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Areal Pulvermühle

Pulvermühlestrasse, Chur / CH

Présélectionnés: 2020
Propriétaire du bâtiment : AXA Investment Managers Schweiz AG
Architecture : Architekturbüro Clavuot
Physique du bâtiment : Liesch Ingenieure AG
Coûts de construction : € 65 Mio.
Chiffres sur l’énérgie : 12 kWh / m²a
Année de construction : 2017
Type de construction : Bâtiment neuf
Fonction du bâtiment : Usage collectif, Habitations Privées, Commerce et industrie, Écoles & écoles maternelles
Article dans « Hochparterre »
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En quoi ce projet est-il particulier ?

Dix immeubles reliés entre eux forment un bâtiment multifonctionnel de 320 mètres de long dominé par des unités d’habitation, qui génère de vastes espaces extérieurs. La transparence, les larges passages au rez-de-chaussée, les terrasses, la répartition des volumes, le traitement des couleurs et la matérialisation structurent également le grand bâtiment, créant ainsi de petits espaces privés. Le résultat est un nouveau quartier, avec son caractère spécifique et ses propres potentiels sociaux. Les appartements du rez-de-chaussée présentent des hauteurs de plafond généreuses. Ils sont ainsi très lumineux, utilisent toute la largeur des corps de bâtiment et permettent de créer de nouveaux types de plans. Des décrochements permettent de dégager des vues croisées sur les montagnes environnantes. Le bâtiment est certifié Minergie, la technique du bâtiment est réduite au strict minium, et les matériaux utilisés sont naturels et non toxiques. La durabilité sociale a aussi été prise en compte : le nouveau quartier est relié aux quartiers environnants. La volonté de redynamiser cette ancienne zone urbaine industrielle et anonyme a déjà porté ses fruits : la demande pour les appartements locatifs ne faiblit pas, et la liste d’attente est longue.